上海动迁房买卖新规定

更新时间:2021-01-15 11:54
上海动迁房买卖新规定
黎恒冲
广东莱恩律师事务所
黎恒冲
律师解答
上海动迁房买卖新规定动迁房应当在原户主房产证下来后办理买卖交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买上海动迁房买方尽量不要一次性付全款,签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名,并且严防“一房多卖”的发生。
法律依据

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
动迁房买卖风险
可以通过诉讼维权
2018年买卖房新规定
你好,需要结合当地政策的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2017年动迁房新规定
动迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。动迁房五年之内不得上市交易,满五年取得产权证后可以自由买卖过户。 《国有土
2018车位买卖新规定
这个需要根据车位是否纳入房屋的规划,以及是否给业主算了公摊面积
上海动迁房买卖新规定和注意要点有哪些?
您好,您的问题我已知悉。根据我国相关法律法规规定,上海动迁房买卖新规定和注意要点有:第一,注意房屋的质量,一般都是不好的质量;第二,是靠这个物业管理的,物业费低
安置房买卖新规定
叙述不明,无法解答!
未办产证的动迁房买卖政府有何明确规定
你好,各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询.
买二手电动车不退怎么办?
协商未果,可以通过法律起诉
房贷没还完可以加上子女的名字吗
法律分析:法律并没明确贷款没还完的房子是否可以加名字。但是在实践中,贷款没还完的房子一般是不可以加名字。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经
没有房产证,有当时的地契,可以卖房吗?
没有房产证房子不可以卖。房产证是对房子拥有所有权的证明,出售没有房产证的房子属于无权处分、存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。 《城市房地产管理法
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
主讲律师
黎恒冲
黎恒冲
广东-珠海
擅长:刑事案件、婚姻家庭、房产纠纷
294
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询