您的当前位置 : 找法网 > 法律咨询 > 精选问答:法院保全房产能过户吗

法院保全房产能过户吗

2020-02-21 阅读 : 1375

  《房屋登记办法》第二十二条规定:

  有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:

  (五)房屋已被依法征收、没收,原权利人申请登记的;

  (六)房屋被依法查封期间,权利人申请登记的;

  (七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。

  而法院保全就属于以上的情况之一。

  所以,法院保全了房产就不能进行过户手续的办理,只有等法院解除了保全程序才可以进行过户手续的办理,否则房管局不会允许办理的。

  法律依据:

  《房屋登记办法》第十九条

  办理下列房屋登记,房屋登记机构应当实地查看:

  (一)房屋所有权初始登记;

  (二)在建工程抵押权登记;

  (三)因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记;

  (四)法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。

  房屋登记机构实地查看时,申请人应当予以配合。

  《房屋登记办法》第二十二条

  有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:

  (一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;

  (二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;

  (三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;

  (四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;

  (五)房屋已被依法征收、没收,原权利人申请登记的;

  (六)房屋被依法查封期间,权利人申请登记的;

  (七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。


于帅江
于帅江律师律师上海正策律师事务所
服务地区:全国
咨询我
相关视频
  • 住房公积金可以提取吗 2559次
  • 住房贷款怎么办理 243次
  • 房产赠与过户办理流程 1204次
相关咨询专题
相关问答
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358