（一）银行贷款需要以下手续：
1、向银行提出贷款申请；
2、银行受理后开始评估各方面材料；
3、开活期个人存款账户，签订合同；
4、办理房产抵押登记一些事。
注意事项：
1、必须要有抵押物才能贷款；
2、借款人年龄：男的年龄+贷款时间不能超过65岁（女的不能超过60岁），贷款要有担保人（需要担保人的证件）；
3、征信系统黑名单的客户，则不能办理贷款。
（二）办理贷款所需资料：
1、借款人的有效身份证，户口本、借款人连续半年的收入银行流水（或者当地的税务证明）；
2、未婚的话要提供未婚证明，已婚的还要提供配偶的有效身份证、户口本、结婚证。离婚的要出示法院的民事调解书或者离婚证（证明离婚后未再婚）；
3、提供房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
