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合同法关于租赁合同的规定
更新时间:2024-04-08 13:47
合同法关于租赁合同的规定
唐超
江苏太滆律师事务所
律师解答
关于租赁合同的规定是,租赁合同一般包括租赁期限、租金以及支付方式、期限等条款;租赁期限最长不超过二十年,续租的期限最长也不超过二十年;以及超过六个月租赁期限的合同要采用书面形式等规定。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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