解除土地承包合同的情形有什么

更新时间:2024-01-05 12:06
解除土地承包合同的情形有什么
陈平凡
湖南芙蓉(广州)律师事务所
陈平凡
律师解答

  一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。

  二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。

  三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。

  四、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。

  五、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

  六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。

  七、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。

  八、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。

  

法律依据

  《土地承包法》 第二十六条

  承包期内,发包方不得收回承包地。

  承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

  承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

  承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

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