这样的转让协议有效吗

更新时间：2009-04-15 10:37:51

问题描述：

甲方的单位集资建房（部队的经济适用房），他把资格转让给乙方。双方签了协议：乙方给甲方转让费，报给单位的名字是甲方（这样他享受过住房待遇，以后就没有资格了），所有建房费由乙方交，单据也是乙方拿，该房使用权归乙方，双方不得反悔。我想问一下，以后甲方反悔，这样的协议有效吗，乙方的权益会受到损失吗？

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刘庆才律师
服务地区：广西-桂林 137-3772-9205

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部队房屋有特殊管理规定，该转让协议无效，如发生纠纷，乙方权益将得不到保障。

2009.04.15 08:30:42

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吴晓洪律师
服务地区：广西-桂林 139-7836-4990

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如果乙方只是取得使用权，不是房屋买卖，不是所有权转让，协议是有效的

2009.04.14 23:02:16

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协议是有效的

2009.04.14 23:40:16

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柯官宝律师
服务地区：广西-柳州

协议有效。如对方反悔确实会带来一些麻烦，对于职工福利房的买卖，如不能及时办理过户手续，建议慎重行事。

2009.04.14 21:47:33

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许桂林律师
服务地区：北京-北京

你好！
该转让协议无效。
甲、乙双方需承担缔约过失责任。

2009.04.14 21:51:08

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崔洪亮律师
服务地区：广西-南宁

协议是有效的，但是到时对方想反悔最多就是陪你违约金了。建议你把这协议思考成熟以后在签署。可以电话联系本人。

2009.04.14 23:21:22

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宋正发律师
服务地区：广西-桂林

你好，一般来说是有效的，除非是甲方与单位之间购买经济适用房有对使用权的特别约定。

2009.04.15 07:11:38

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老百姓一般来说也觉得应该是有效的。但是往往一旦遇到甲方到时以这样那样的借口反悔，吃亏的往往都会是乙方。打官司往往也会是赢了官司输掉了钱。

2011.05.16 19:53:49
莫军勇律师
服务地区：广西-桂林

只要不是军用房屋,协议有效,但如果不是全产权房,或者说单位对房屋转让有特别约定,你将不能获得所有权,如果对方反悔,只能要求承担违约责任.

2009.04.15 10:37:51

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