我的购房定金能通过法律程序退回来吗?

更新时间:2009-05-24 20:57:06
问题描述:
您好律师:我于去年十月份在一个小区售楼部预交了5000元购房定金,只是一张收据,也没有任何公章,收据上注明了定金不退,可没注明何时签购房合同,等到今年四月份的时候售楼部把房子卖给另外一个买主了,我去退购房定金的时候,售楼部的小姐说定金不能退,她说她打过很多次电话叫我去签购房合同可我没去,所以把房子卖给别人了,我也只是在口头上说同意她们把房子卖掉,没有任何的书面协议,可没想到定金不能退,像我这种情况定金能要回来吗?
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    根据你介绍的情况,你的5000元作为立约定金,立约定金:以定金交付为订立主合同之担保,若其后一方拒绝订立主合同,应承受定金罚则。所以,你的5000元可以拿回,而且要求对方赔偿5000元。
    2009.05.24 20:57:06
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  • 单薇律师
    服务地区:天津-天津
    收据的注明是无效的,你可以要求对方返还定金。
    2009.04.11 18:17:03
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  • 周泽高律师
    服务地区:江西-南昌
    如果对方没有证据证明已经多次通知你,要你去签订合同;你就可以要求双倍返还; 也要有证据证明已经出售给他人。
    2009.04.11 18:39:40
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