怀疑是楼上漏水所致。但过去这么长时间,连墙装修的壁橱重装费用是小区物业管理者叫人过来核的

更新时间:2008-11-03 11:39:16
问题描述:
我以前的师傅委托我代他负责出租房子的事,07年5月16日和承租方签定合同,租期一年。一年后承租方续租,但合同没有续签。今年8月10日左右租房者因为卫生间洗衣机出水管不小心脱离了下水道口,水流出卫生间,因铺着塑料地毯,没有发现。楼下的人上来敲门,才知水漏到楼下客厅,楼下电视机被淋坏了,就赔了电视机,又在卫生间口浇了水泥门槛,以免水再流出来。8月29日我接到物业和居委会电话,说楼下近来发现连墙装修的壁橱发霉发黑,放在壁橱里的被子也发了霉,怀疑是楼上漏水所致。9月2日我过去了解情况,楼下说的“壁橱发霉发黑,放在壁橱里的被子也发霉”情况属实。楼下说壁橱发霉发黑肯定是楼上卫生间渗水所致,因那次漏水后,才发现了这一原来没发现的问题。楼上说我已就漏水赔了电视机,如果这事处理不好,要他搬走的话,他走之前要把之前已经赔给楼下的电视机也拿回来。承租方为了面子,之前一直说这事我不用管,全部推给他好了。但过去这么长时间,问题还没解决。现在楼下要求连墙装修的壁橱重装,价格1200元,要求赔偿,其他就一笔购销。连墙装修的壁橱重装费用是小区物业管理者叫人过来核的,事情经过他也了解。请问,这种情况,怎么赔偿?
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1位律师解答
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  • 许桂林律师
    服务地区:北京-北京
    你好!
    该赔偿需要看你们合同怎么约定的。
    合同没有约定,漏水是因该房屋卫生间防水问题,你需要对该房屋进行维修等,并该赔偿也由你负责。
    2008.11.03 11:39:16
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