房屋产权怎么样才能拥有?

更新时间:2009-03-09 19:25:47
问题描述:
4月30号,我买了一套房子,款项当时已经全部一次性付清给了甲方,同时当时也签订了买卖合同,上面注明有甲方协助办理房产证,可如今快2年了一直没有给予办理,再加上这房子以前是某公司破产后转让给予个人的,我的在顶楼6楼,以前只有5层,我们这层是他们后来又加的一层,所以想请问您怎么样才能让我的房子能成为我自己的财产,能够具有法律效力?房产证一直办不下来怎么办?如遇到要搬迁或迁移,怎么样能够获的赔款?
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4位律师解答
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  • 李孝勇律师
    服务地区:湖北-恩施州
    首先要看这个加层的房屋有无合法的手续:土地使用权证和房产证.如果没有,你的产权就没有办法得到法律保障,那么在拆迁时你就没有获得补偿的权利.当然,你可以以买卖合同无效主张卖方返还购房款以及对你的赔偿.
    如果有合法的手续,你也可以向法院起诉要求对方履行协助办理产权证书的约定义务.
    2009.03.09 10:40:00
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  • 张树青律师
    服务地区:山西-太原
    了解一下房产证不能办下来的原因。
    如果当时没有办理相关手续的话,可能无法办理房产证,可以主张合同无效。
    没有房产证,拆迁赔偿款存在风险。
    2009.03.09 10:41:09
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  • 刘道鼎律师
    服务地区:北京-北京
    你可以起诉卖方要求返还购房款和赔偿损失,你的房子没有产权证,且系违章建筑,不得买卖。
    2009.03.09 11:50:13
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  • 吴园律师
    服务地区:湖北-武汉
    你可以起诉他要求他协助你办理房产过户手续。如果该房产是无法办理房产证的,那么你们的房屋买卖是无效的,你可以要求他返还你购房款及相关损失。
    2009.03.09 19:25:47
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