房子如何继承?

更新时间:2009-03-02 14:37:33
问题描述:
83年动迁88年回迁,回迁时我们的房子和老人的房子投在一起(老人要求我们和他住在一起,说将来房子归我们),但房票是老人的名字,97年房改我们已经把房子买下面积是81平米.这么些年过去了房价也在飞速上涨,难免兄弟姐妹也会眼红.不知将来老人不在了,房子应如何分配(有人说立遗嘱,但老人有一个已过世,剩下一个老人立遗嘱还不好用).望名师解答为盼!谢谢!! 问题补充: 另外想问一下这个房子算是老人的财产还是我们共同的财产?共同财产如何分配.
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    不动产以不动产登记为准,房证上是老人的名字那房子的所有权就应该是老人的,你必须有证据证明97年房改是你们出资,你们可以主张债权,此房产为老人的共同财产,一位老人已过世房产的一半应作为遗产继承,另一位老人只能对他所有的另一半财产有处分权。
    2009.03.02 10:36:35
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  • 林雪松律师
    服务地区:辽宁-丹东
    首先要搞清楚该房产是两位老人的财产还是你和老人共同所有,这要以房产证登记为准。如果是两位老人的财产,老头和老太太各占二分之一,过世老人所占的二分之一,所有子女均等继承,在世的老人可立遗嘱,处分其份额下的财产
    2009.03.01 17:37:25
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  • 精锐律师
    服务地区:辽宁-大连
    房屋产权登记为准,房产证书上的产权人是谁,谁就是房子的所有权人。立遗嘱是个办法,老人可以把他享有的份额全部给你。但是已经过世的老人的份额应当是所有继承人继承。还有当时你们拿钱买房子的事情只能让老人给你们打个欠条。
    2009.03.02 14:37:33
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如何继承房产?
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房子如何继承?
可以立遗嘱,但处分的不是房子是现在的老人自己的份额和他继承的另外老人的财产。至于已故老人的部分大家法定继承,但是对于共同生活尽赡养义务多的是可以多分的。 以上
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房子如何继承
考虑到你的问题繁多,请同律师当面交流。
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