请问律师,我现在是否用赠送处理还是直接去国土局办理过户?如果做了赠送的话,那我应该要注意什么?赠送以后我还能出售此商铺吗?或者还有别的更好的方法吗?另赠送跟直接过户的区别是什么?我的问

更新时间：2008-05-27 09:06:09

问题描述：

我妈妈在以前购买过一间商铺,现打算把这商铺送给我,之前我们有咨询过朋友,他们说我们是母女关系可以做赠送来处理,这样一来不需要花费很多金钱.

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王春燕律师
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可以办理赠送，你与母亲签订赠与协议并办理公证，签了协议后要到房产管理部门办理转移登记，将房产证的产权人变更为你，这才在法律上完成整个赠与手续。办理完转移登记后，该房产的产权人是你，你有权出售或通过其他途径处分该商铺。赠送与其他的财产转让相比，在转移过户登记时缴交税费方面有些优惠，不用交那么多的税费。
我们可以提供赠与协议代书服务，代写一份协议的费用为300元至500元。如果公证或过户手续方面需要协助的，我们也可以提供相关服务，整个手续办下来（包括代写协议、代办公证、代办过户）的服务费为1000元。

2008.05.27 09:06:09

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