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咨询在线的律师
更新时间：2008-07-21 10:58:01
问题描述：
我准备和丈夫离婚，理由是感情破裂。问题是我们在单位有一套116平方的福利房，总价18万，贷款10万元。只有产权证没有房产证!房子可以退，但是必须要双方同意，否则就不能退!同时又不卖。怎么样才能保证我的权益不受损失呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐红梅律师
服务地区：辽宁-大连
房产证就是产权证呀，再说为什么要退呀？好好的房子，你们离婚可以分割此房呀，谁要房子，就给对方补偿款，然后要房方偿还贷款。这多好呢
2008.07.20 12:48:15
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您好,根据我国婚姻法规定,房子如果是婚前一方买的就是一方的个人财产,婚后共同财产买的,就是属于共同财产,分割时可以由一方作价补偿,不知道我的回复您清楚了没有不,不清楚可以直接和我电话联系
2008.07.20 12:52:30
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张树青律师
服务地区：山西-太原
产权证即房产证。
房子属于共同财产，分得房子的一方给另一方一半的经济补偿。
2008.07.20 14:50:51
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吴爱环律师
服务地区：重庆-重庆
产权证即房产证，得到房屋的一方可以作价补偿另一方。
2008.07.20 15:36:39
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汪治玉律师
服务地区：山西-运城
首先双方协商解决，协商不成起诉后，则先不解决房屋所有权的问题，由双方共同居住
2008.07.20 15:53:07
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王会律师
服务地区：重庆-重庆
1、产权证即房产证。婚后购买的房子属于共同财产，未还银行贷款是夫妻共同债务，要求分得房子的一方除去未还银行贷款后为房屋现有实际价值，补偿此房屋现有价值的一半给另一方。
2、以上看似简单，其实却隐藏了很多现实利益和技巧，在这里我不便明言。建议委托有经验的律师为你办理。
2008.07.20 17:50:28
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刘保山律师
服务地区：四川-成都
对于房子问题，你们可以协商，协商不成，再由法院判决。一般的处理原则是一方取得房子，一方得到适当的补偿。
2008.07.21 10:58:01
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