请问律师,漏水造成房间内一切损失,该找谁赔,是楼上的房东还是房客,还是?静等您的回复,谢谢!

更新时间:2008-02-14 20:06:39
问题描述:
我是一名武大本部的研究生,租住在武汉大学工学部(原水院)62栋3门5楼19号。我于1月25日放寒假回家。2月11日中午返校,发现房间(客厅、卧室、厨房)大面积严重积水,床铺、家用电器、家具等均被楼上漏下来的水打湿。后来发现是楼上水管冻破,自来水不断涌出,漏至我所住房间。由于楼上也系武大的学生所租住,水管冻破可能发生在他们回家之后。长时间大量自来水外溢,造成了不小的损失。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李秀虹律师
    服务地区:湖北-武汉
    要看水管漏水的原因,可以找房东和房客一起赔
    2008.02.14 20:06:39
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我想向律师咨询一下,如果确实是厕所漏,维修费用应该由谁支付?对楼下邻居造成的损失,应该由谁负责?请给
如果是你家漏,当然是由你家承担.不过,由于你是承租人,如果未与出租人约定,应当是由出租人承担维修责任.因此造成的损失,应当由出租人承担.
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请问律师,漏水造成房间内一切损失(家用电器是我于2007年新买的),该找谁赔,是楼上的房东还是房客,
谁承担赔偿责任不能一概而论,水管冻裂,房东存在管理上的过失,但学生回家,应该对损失的扩大承担责任,所造成的损失,各方都应该承担责任.
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