现在如何才能让有抵押的房子申请执行过户?可以贷款更名吗?如何办理?

更新时间:2008-01-18 09:23:34
问题描述:
我买了一处二手房,首付已交付,但卖方欠银行贷款,不配合我们过户。法院判决房屋买卖合同有效,卖方要配合办理过户手续及履约。其上诉时提出理由为其妻子不知情,被二审驳回,维持原判。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杨丽律师
    服务地区:北京-北京
    抵押权优先于其他物权,如果有抵押权的存在,应该先解除抵押。你的情况就属于这一种。不知你签订合同时是否对抵押贷款有约定?也不知你关于付款的条款是如何约定的。这些问题都直接影响到你是否能够办理过户。建议你带上合同及判决书与我联系,看过材料后给你一个意见。杨律师13718150390
    2008.01.18 09:23:34
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请问:是否可以办理房屋抵押保全?如何办理?
按照你的描述,如果你们约定离婚后房子归一方所有,那么在办理房屋产权变更手续后,另一方是无权对该房屋主张权利的。男方承诺两年内给女方房款,双方之间实际上形成了债权
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