土地的使用年限到底是如何确定的?本人的理解:土地使用权的年限确定,是按土地使用权出让合同及补充协议明确的,开发商应在购房合同中载明,国土使用证号和使用年限,最终您领到的土地证和开发商的土地证年限
更新时间：2008-01-04 20:06:34
问题描述：
本人有一套商铺,购于1997年,购房合同的土地使用年限为50年,办理了房产证,
在2007年底的时候,办理了土地证,但使用年限变成了40年,经过了几番交涉及相关核实，
最终是在原来的土地证的备注栏上写了:（土地出让金已付止2047.1.6）,并敲了章(**市国土资源局土地登记专用章),
也就是土地证的年限还是40年，而土地出让金的付止年限加了10年,这样的办理是否合理,感觉总有点问题............
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