请问律师：我想追究对方的违约责任，却不知违约期限应该从何时算起，虽然中间有过催问，但现在却没有证据证明，因为从房产证到土地证时间已有近四年的时间。而且违约金在合同中没有明确是按日算？按年算？还是只按
更新时间：2008-01-03 22:40:17
问题描述：
我于2002年9月花25万购买了一间商铺，合同中关于产权登记的约定是：出卖人在交房后60日内将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任不能在规定期限内得到产权证书的按“买受人不退房，出卖人按已付房价款的千分之五向买受人支付违约金。”2002年12月交房，2003年11月14日我得到了房屋所有权证，但土地使用证到2007年7月17日才拿到。
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