该案是无权处分还是无权代理？

下面是本案的判决内容，人名地名我做了些改动，卖房价格我按照原判情况写的，其他情况没变。关系说明： 　　于X：原告三兄弟的父亲 　　刘X：原告三兄弟母亲 　　杨XX：串通老大伪造证明卖房子的中介，现在下落不明 　　原告：于二、于三（三兄弟的老二老三） 　　被告1：于大（三兄弟老大，正在服刑） 　　被告2：王X（第一手买房人） 　　被告3、4、5：张X孙X（夫妻）、黄X（张X的连襟）（第2手买房人） 　　 　　一审法院经审理查明，于X与刘X是夫妻关系。被告王X与委托代理人华X是夫妻关系。被告张X与被告孙X是夫妻关系，张X与被告黄X是连襟关系。于X于1993年4月12日去世，刘X于2003年12月16日去世。两原告于二、于三与被告于大是于X与刘X所生的三个子女。座落于本市XX区XX街道XX号房屋原先是于X与刘X的夫妻共同财产，登记在于X名下。 　　于X去世后，于大于2002年将该房所有权证姓名一栏涂改成自己的名字，想以此办法将该房占为己有，但被房产管理部门发现，决定给予其500元的行政处罚，并没收了经涂改的房屋所有权证。 　　2002年，于大向一个叫杨XX的人借款2万元用于打麻将，2万元钱输掉以后，杨XX要求于大拿财产作抵押，为了还钱，于大采取了一系列的措施，2002年6月11日，于大与杨XX串通，请人私刻公章，伪造证明两份，一份是派出所《证明》，一份社区居民委员会与本市XX区人民政府XX办事处联合证明。其中派出所《证明》内容是：于X出生及死亡年月日，刘X出生及死亡年月日，于大出生年月日。居民委员会与办事处联合证明内容是：刘X是于X的配偶，2人共生有一个子女，即于大，等等。2002年6月13日，于大代理刘X向区公证处提供公证申请表一份，并提供身份证、户口本、房产证、死亡证明等文件资料，并提供其本人《放弃继承权声明书》一份，于大代理刘X签字的《继承权申请书》一份。2002年6月14日，区公证处对于大进行谈话，作笔录两份。2002年6月17日，区公证处依据于大提供的以上证明，作出（2002）第5456号公证书一份，公证内容为：被继承人于X于一九九三年四月十二日死亡。死后在XX号留有部分房产，死者生前无遗嘱。被继承人的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因被继承人于X的父母均先于其死亡，于X生前和妻子刘X共生有一个子女：于大。故被继承人于X的上述遗产应由其妻子刘X、儿子于大共同继承。现因于大自愿放弃对上述遗产的继承权，故于X的上述遗产应由刘X一人继承。2002年6月17日，公证处向于大送达了公证书。2002年6月22日，于大代理刘X申请了房屋权属登记，并领取了房屋所有权证，该房权属登记在刘X名下。 　　2002年8月13日，于大私刻公章，伪造本市XX社区居民委员会证明一份，证明内容为刘X亲自出具委托书一份给于大，全权委托于大处理本市XX区XX街道XX号房屋。2002年9月4日，“刘X”与王X签订《房地产买卖契约》一份，约定将该房以41000元的价格出售给王，以现金方式支付，于2002年9月20日正式交付给王X。于大、杨XX操作了这一过程。2002年9月4日，于大出具收条一份给华X，内容为“今收到华X购XXX110号房屋定金人民币贰万元整”。后又注明“收到华X购XXX110号房屋人民币伍仟元整。”2002年9月20日，于大向华X出具收条一份，内容为收到华X购房定金人民币500元整。2002年9月11日，由于大代理其母亲刘X，由杨XX（即协助老大造假的人）代理王X，在市房产管理局进行权属变更登记，将该房登记到被告王X名下。但该房一直没有交付，于大因为刑事犯罪（用弟弟房产证又去骗人骗贷款），于2003年1月22日被刑事拘留，同年1月30日被逮捕，2003年8月13日，本院判决于大犯诈骗罪，判处有期徒刑二年，罚金人民币一万元；犯贷款诈骗罪，判处有期徒刑六年，罚金人民币七万元；判决合并执行有期徒刑八年，罚金人民币八万元。于大随后被投入到监狱服刑。2006年7月5日，王X与张X、孙X（张、孙系夫妻）、黄X（是张的连襟）签订《房地产买卖契约》一份，约定由王X以41000元的价格将该房出售给他们三人，于2006年7月5日过户时以现金方式一次付清。2006年7月6日，双方在房产管理部门进行权属变更登记，将该房过户到张X名下，共有权人为孙X、黄X。张X代理孙X、黄X办理了该房权属登记、领证等事宜。同样，该房一直没有交付。后两原告发现该房被过户的事实，于2007年12月26日诉至法院，要求依法确认2002年9月4日“刘X”与王X签订的《房地产买卖契约》及2006年7月5日王X与张X、孙X、黄X签订的《市房地产买卖契约》无效，将该房屋的产权恢复原状，并由被告承担案件受理费。 　　另查明，2003年8月13日，在于大诈骗罪刑事案件审理过程中，于二提供了关于于大将其（即于二本人住房）位于本市XX花园402室房产证、土地证骗走经过的证言，刘X（即母亲）提供了关于未委托于大卖房，居委会也未给于大出卖房屋证明等情况的证言。 　　原审法院认为，公民合法的民事权益才受法律保护。法律应当保护占有的公信力，保护交易当事人的信赖利益，保护善意第三人的利益，维护交易安全及交易的正常秩序。两原告的父亲去世后，按照《继承法》的规定，对于座落于本市XXX110号房屋，在一般情况下，刘X与三兄弟均为法定继承人。但是于大通过非法手段，将该房过户到刘X名下，并且随后出售给被告王X，于大的行为属无权处分，于大是过错方。从于大与王X买卖过程以及原、被告提供的证据来看，虽然于大否认当时自己有出售该房的意思，刘X也曾经表示自己没有委托于大出售该房，但于大与杨XX串通，伪造了一系列的证明，骗取了区公证处的公证书，办理了署名为刘X的房屋所有权证，并伪造了其母亲刘X关于出售该房的授权委托书，收取了王X的购房定金及购房款共计25500元，这一系列行为，体现出了于大出售该房的意思，也足以使他人有理由相信于大是有权代理刘X处分该房，而被告王X当时并没有参与这一系列行为，对于大的这一系列行为也并不知情。双方于2002年9月4日的签订的《房地产买卖契约》约定的价款41000元也基本符合当时的市场行情。虽然从证据上看，王X仅支付了价款25500元，但王X的行为并没有体现出恶意，王X属于善意买受人。被告张X、孙X、黄X在买卖过程中，也属善意，且该房已登记过户，那么，被告张、孙、黄三人可以取得该房的所有权。两原告可以另行向被告于大主张侵权责任，但是无权向被告王X、张X、孙X、黄X主张返还该房。落款时间为2002年9月4日的《房地产买卖契约》以及落款时间为2006年7月5日《房地产买卖契约》应为有效。原告的诉讼请求，不符合事实与法律规定，故不予支持。据此，原审法院判决：驳回二原告对被告5人的诉讼请求。案件受理费XXXX元，由两原告负担。 　　宣判后，于二、于三不服一审判决，上诉说《房地产买卖契约》和过户登记均不发生法律效力，王X转让房屋的行为属于无权处分；张X等人受让房屋不具有“善意”，不能构成“善意取得”；两上诉人作为房屋的法定继承人，有权要求五被上诉人承担返还房屋的法律责任。请求二审法院撤销一审判决，支持上诉人在一审中的诉讼请求。 　　 　　 请问，我个人的问题： 　　1、此案中，老大伪造授权书卖房子，是无权处分还是无权代理？ 　　2、本案中实有蹊跷，两批买房人是否为善意实在令人怀疑。举证上按说应当由原告来举证善意还是恶意。但苦于双方均无有力的证据来证实（说实话，原告也确实无法举证）。仅仅我自己觉得他们的举动与常情常理不符。但也仅是推论。 　　3、案件处理上有何问题，公证处有无必要作为过错第三人追加？ 　　再补充问下，二审中，此案件有无可能作为事实不清发回？或者改判？