问题：这场纠纷整体看来那方理由充分？那些点对我方有利，我们应该怎样做提高胜算？纠纷中是否奶奶的态度和决定最关键？是否奶奶立下一份有法律效应的遗嘱就可以将此事彻底解决？

我是一个学生，父母是普通百姓，没什么法律意识，现在遇到财产纠纷，不知如何是好，我想向您咨询大致建议。 我父亲是奶奶的长子，奶奶另一个儿子我的伯伯在四五年前就与我家断绝了联系，也没尽过对奶奶的任何抚养探望或责任。我家在农村，我和我妈是农村户口，爸爸和奶奶是居名户口，一起住在用我和我妈名义下的地基造的房子里，在我家不远处是几十年前奶奶家的破房子，百来平米的平房，已经废弃多年。去年奶奶向村书记请求翻新建造那间破屋，书记同意了，也向上级说明过了。但是那时国家已有规定不可再在农村随意建房，所以这个房子算是违章建筑，多亏了村书记的帮忙才得以建起来，我们村里的违章建筑还有很多，都是书记考虑农民的切身利益同意其建造的，上级也不刻意追究。建造这间房子花费的十多万，金钱劳动手续全都是我家办的，房产证上户主名是我奶奶。建造时奶奶向四个儿女告知过，房子有我家出钱造，她的抚养全由我家承担，她死后房子归属我家，两个女儿同意，她通知我伯伯时他们回答说已与奶奶没有任何关系，不会管她死活，造房子也不关他们的事（后来当面对峙时他们一口否认，说没有接到此电话）。奶奶说这样就算他们放弃了对她的抚养责任，也放弃了对房子的继承权。于是去年年末开始动工建房，今年年初完工。 但是当房子建成，伯伯家却找上门来说我们造房子是没有通知他们，没经过他们的同意，他们要拿回属于他们的另一半房子。奶奶说当初是打电话征询他们意见他们自觉放弃的，不让我们不会冒然建房埋下纠纷。但他们矢口否认，说没接到此电话。他们说他们要分担奶奶的一半抚养，同时拿一半的房子。奶奶决定不要他们抚养，也不给他们遗产，但他们不肯罢休，说要告我家。他们的证据是：1.那间旧屋的地基是属于奶奶的四个孩子的，他们至少应得1/4。我家的说法是，奶奶还没过世，房产证上的户主是奶奶的名字，房子就是属于她的，她有权决定将房子平分获或只分给她愿意分予的子女。奶奶也写过一张遗嘱，说明将房子继承给我父亲，一试三分，我父亲，伯伯，奶奶各一份，奶奶的两个女儿自愿放弃对奶奶的抚养和对房子的继承权。但这个凭条没有经过公证处公证，也没有伯伯的签名同意，我不知到它有没有法律效应，能不能作为证据。2.他们从档案馆查地基的资料，说我家现在居住的这间房子是我和我妈的地基建的，当年建时因为我奶奶和爸爸是居名户口，就批了十来平米地基，并入我和我妈的地基中造了房子。这样说来，爸爸和奶奶已经是在农村拥有房子了的，不可以再建房了的，那间翻新的旧屋的建造权，拥有权只属于他们。我们的说法是，当年建房时我们这种做法是惯见的，很多人家都这样做，只是顺带着并一下增加点面积，而且我家是小户，奶奶和爸爸名义下的地基也只有十来平米，不能因此就说他们就无权拥有那间 翻新的老房子了。 事情大致经过就是这样，家里整天为此是吵得不可开交，奶奶也身心疲惫十分伤心。我们在翻新老房子的过程中有些违反规定的操作，但对农村里这些违规，书记和上头也是睁一只眼闭一支眼，尽量不干预农民的利益，所以说，在这个纠纷上村书记是偏向于袒护我家的。而奶奶一开始对他们的不孝态度坚决，但后来有点心软，开始有些犹豫是否分一部分房子给他们。我父母的观点是他们多年来对奶奶不孝，之前父亲找伯伯商量一起抚养奶奶一起继承房子时他们态度恶劣，明确表示要与奶奶脱离关系（那时房子还未翻新，旧房子不值钱），我父母对他们已心灰意冷，认为伯伯家现在是为了房子才抢着要抚养奶奶，一旦将房子分给他们，他们又会弃奶奶于不顾，所以不同意分任何财产予伯伯，如果硬是要分，我家宁愿将建起来的房子拆除，恢复它的一文不值。这间翻新房的价值在于1.地理位置好，出租或开店都可以有很好的经济收入。2.农村现在大片土地征用开发，将来可以得到较高的征用费。 感谢您能在百忙之中抽空了解这场家庭纠纷，非常感谢！