现在的问题是我们是否可向物业提出索赔，怎么提出索赔才有利，才可打赢官司。我们现在唯一的证据是照的照片和物业值班人员谈话录音。
更新时间：2007-09-11 18:00:06
问题描述：
8月1日晚11点多，北京下了暴雨，我家露天阳台漏水孔由于出水较小，造成阳台积水，阳台积水由阳台门漏进卧室，造成我家两个卧室木地板被泡，木质家具也全都被泡。当晚回家发现漏水后，跟物业打电话，物业值班人员过来将阳台出水口积物捅掉，水流才顺畅，阳台积水才下去。现场只拍了照片，其他证据未留。
一、物业方面
多次找物业协商，物业现在的意思是房子已经交割给我们，阳台是我们自己的阳台，积水造成水淹跟他们没有关系，他们不负责赔偿。我们的意见是积水流进屋是因为阳台漏水孔出水太小造成的，即使里面有积物也是当时物业交割时候就存在的，必须由物业负责赔偿。我们买的是精装修新房，刚住半年多。
二、财产保险
由于物业扯皮，事情过了一个多月也没有得到解决，才想到房子买了平安财险，跟保险公司打电话索赔，保险公司人已经过来查看，现在需要我们出具暴雨证明和精装修证明。今天打电话给北京市气象局，对方说可以给开暴雨证明。由于时间过了一个多月，索赔正在进行中，还未知结果。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
