我现在的问题是：1、不久我还清贷款取得房产证明后，房地产交易所可以接受我本人单独处置（我的户口本已经从离婚改成已婚），如出售或转赠父母（因为该房产是我婚前财产）,而不需要经过配偶到场同意吗?
更新时间：2007-08-17 20:28:04
问题描述：
我于2005年购买商品房一套，采用公积金贷款按揭20年，据开发商说房产证2007年年初已经办好。最近（7月）我再次结婚（前次婚姻于2002年离婚），由于认为该房产是我婚前财产，没有进行婚前公证。婚后由于发现对方婚前隐瞒了一些重要问题，决定对其采取一些警惕措施，首先是这处房产，今天我已经向银行申请提前全部还清贷款，还贷将使用我婚前股票帐户中的股票变现资金。 此外，我们结婚前决定购买一套婚后住房，由于房子不买即落入他人，当时和他口头约定，将我婚前另一套住房（单位福利房）出售得款40万元，再由我向朋友借款60万元，在办理结婚证的当天与开发商签订了购房合同，将房子买下，房款价税合计97.5万元。同时他申请了住房公积金贷款20万元，并向其姐借款20万元，他还说将自己的10万元存款交给我，我再筹集10万元一共60万元归还我朋友借款。现在，他将其姐姐借给我们的20万元购买了一辆汽车，目前就无法归还我朋友的借款了。近日得知他与前女友藕断丝连，我心情十分难过。
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