1.杨××在借条上写下的是借款人,而在其它相关的承诺书或借条上写的都是担保人,从这一点来讲杨××是否应该承担还款。2.杨××在出借条时,已向代国清和王朝奎声明其住房产权非自己所有,而杨××仍在借条上

更新时间:2006-05-17 16:37:32
问题描述:
一起复杂的经济案基本情况一.相关人员情况代**:四川渠县人,长期以承包各种建筑工程为业。王**:四川渠县人,长期以承包各种建筑工程为业。刘**:四川渠县人,长期以承包各种建筑工程为业。杨××:四川渠县人,退休工人。二.案件基本情况2002年10月,涉案人代**想去重庆北碚承包工程,因无资金,就找到另一涉案人王**借,王**借了3万元给代**,并约定用代**的住房担保,在一年后还清。到2003年9~10月代**在重庆被骗无钱偿还王**的借款,王**见收回借款无望,于是与代合谋设局,以优惠条件引杨××上当,将本不属于杨××的住房用来担保借款,其经过如下:2003年10月26日,涉案人王**(现场有代**,代**儿子代屈**和儿媳李**)对杨××说:“代老板(代**)在重庆承包了一项工程,工程很理想,只是缺前期启动资金。希望能帮忙用你的住房担保借三万元钱。”杨××以自己没钱进行了回绝并告知王**和代**其住房产权不归自己所有。代**请求杨××:“杨大哥帮个忙,我不会忘记你的,知道你家也欠帐,我工程开工后请你来当管理人员,每月工资不低于2000元。如果杨大哥害怕,我就用我的住房作抵押。我会按时还清借款的,叫你担保是形式。”于是杨××写了第一张借条:“代**向王**借款三万元,杨××作证人”。王**不同意,坚持要用住房担保借三万元,并不停的说:“杨大哥你放心,工程确实属实。”于是杨××又写了第二张借条:“杨××担保向王**借款三万元。”王**又说不行,告诉杨××钱是刘**的,要写向刘**借钱。而杨××与刘**并不认识,王**便说:“杨大哥放心,刘**与我和代老板很熟。”代**见杨××仍犹豫,便说:“杨大哥若怕,我用我的住房抵押给刘**,另外渠县清溪射洪**小学我还该收20万元钱。重庆的工程上马收款首先还清你担保的借款三万元。”杨××见他们再三求情,在让代**写了承诺书“若工程有假,借款三万元与担保人无关”后,便写了“今借到刘**名下现金三万元,计划两月还清,月息按2%计算。借款人愿以本人渠城东门水电综合楼二单元100m2住房作抵押。”写好后,杨××提出要现场点钱,王**说:“我没有钱,就是用你的借条去刘**处拿钱,为了安全我通过电汇方式直接汇往重庆。”王**拿走借条后,就再不见人影,也没有付给杨××钱。2004年7月初,王**带人到杨××的住处闹事要钱。杨××得知消息后,第二天从外地赶回渠县城,那天正巧碰上了久未露面的代**。第三天杨××拉上代**一起去王**家,王**说去刘**家。当天,杨××才第一次和刘**见面。王**说:“今天代老板你要交钱,不交钱我叫人把你抓去坐牢。”代**说:“没有钱,只有将我住房抵押给刘大哥,另外射洪学校的钱没审计,审计后收了我就来还。”王**说:“那就不抵住房,你计划什么时候还。”代**说:“2004年12月10日前还清,还不清住房抵押给刘大哥绝无反悔。”王**又说:“杨大哥你在上次的借条上签个字,从上次出借条到今天利息4000元照给,以后的就不再计利息了。”代**也求杨××签字,并把杨××叫到一边说:“你签了也无效。刘**处三万元借条去年已算清帐借条作废,王**签了字。”在这种情况下,杨××便在原借条的复印件上签了字。杨出于安全考虑,让代**再次写下了将代所住房屋抵押给刘**,并将原杨××担保三万元借条抽出作废的承诺书。2004年12月王**又派人到杨××家闹事。由于代**不在家,杨××便找上代**的妻子疗中清一同去王**家。王**要疗中清写住房抵押协议,疗中清称不会写,王**便找了一位罗姓中介人执笔代写。协议声明疗中清自愿将住房抵押给债权人刘**,王**作为证人签了字。2005年4月,王**又去渠县司法局律师事务所,找了一位律师叫代**,代律师向杨××打电话,请去律师事务所调解。杨××因有事,便托其大儿子前去,代律师听了双方的谈话,认为这是一起合伙骗取,王**听了很不高兴而去了。2006年3月27日,刘**根据手中所持杨××2003年10月写下的借条将杨××告上法庭,要求按借条履行还款4.17万(注:按月息2%)。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李青顺律师
    服务地区:北京-北京
    你好,该案比较复杂,但从基本案情看.无论是借款人还是担保人,从法律来讲,债权人都有权要求其承担责任.其二,此案担保人的担保合同可能会构成无效,但很难承担刑事责任.此案法院肯定会作出判决.杨首先应当证明自已是担保人,而不是借款人,其次证明是担保人后,从担保的概念上免除担保责任.
    2006.05.17 16:37:32
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1.杨××在借条上写下的是借款人,而在其它相关的承诺书或借条上写的都是担保人,从这一点来讲杨××是否
诈骗属于犯罪行为。应由公安机关侦破。如果是经济纠纷,那你的证据可能对你不利。法院可能会判你还钱。当然对不属你的住房,不可能判抵押生效。
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当时借条上没盖公章,落款是: ××有限公司 ××(我的名字)有问题吗?
根据合同法的规定,虽然借条上没有加盖公章,表面上看你是无权代理行为,但事后有公司的"声明"进行了追认,那么该行为就是一个代理行为,其代理行为的法律后果应由委托人
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