事发后，校方和房东均推卸责任。请问：校方和房东有无责任？能否依法追究校方和房东的赔偿责任？可能得到多少赔偿金？
更新时间：2006-05-13 17:56:57
问题描述：
4月1日（周六）下午5：20左右，我的亲人洪业(不满14周岁）从学校返回所租住的房东周某家（在顶楼六楼）门时，因门已锁，室内无人，无法进入。他就爬进天窗（未锁），欲从楼顶顺绳从房东阳台（未装防护网）进室。不料，失手坠落致死。因他家在家村，为了上学方便，经人介绍，与另一同年级学生（也来自农村）在周某家同租住一室，每人每月交房东40元租住费。他们没有房东家的进门钥匙，但周曾承诺，总有人在家，不会影响他俩随时进入。洪业学习成绩在年级中名列前茅，被推荐要参加学校组织的“希望杯数学竞赛”。按往常，学校周未放假，洪业必回家。但因4月1日（周六）学校要组织补习，4月2日（周日）上午考试，洪业就没有回家(房东知道他未回家），以致发生这一惨剧。
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