由于户主不是老板的名字以丙方的形式出现，我想问以下，我们三方都签字，公司盖了公章！这样是否生效！我听说必须三人按手印，才能生效，否则将来打起官司，法院不给受理是真的吗？另外，我每个季度的公司给我打

律师 你好！我的情况是这样！我在一家私营企业搞钢结构设计！于2005年5月和老板签订了工作报酬置换住房协议范本 如下：甲方：乙方： 在甲乙双方相互了解的基础上，乙方已建立了去甲方的就业意象，为明确双方的置换权利和义务，经协商签定如下协议：一、乙方在 2005 年 05 月 20 日去甲方单位参加工作。二、乙方去甲方单位试用期到2005年 06 月 20 日，月薪为1500元,试用期过后，甲方需在10日内办理完乙方的住房要求供给乙方居住房产证暂由甲方保管，待合同期满后7日内给予乙方房产证或办理住房交接手续。三、甲乙双方的置换条件与要求：1、 置换条件：1、甲方聘任乙方到其单位担任钢结构设计、预算、报价、及施工图分解职务。2、基本工资为3000月不含设计费。3、甲方付给乙方所设计的图纸，按建筑面积计算为1元/平方的设计费签定合同确定的施工图纸；4、甲方保证乙方每年平均不低于建筑面积35000平方的图纸供乙方设计。2、置换要求： 1、甲方向乙方提供建筑面积不少于90平方住房一套，价格： 万元。根据房价除以置换费用总合70000元确定所工作的年限暂定为签定劳动合同的期限待住房交接完毕另行签定。2、甲方向乙方每月提供1200元生活基本保障费除年终奖金外）。3、乙方在合同期内所设计的图纸及剩余的1800元工资均为置换费用。4、试用期及住房条件未达到之前，甲方向乙方免费提供单人宿舍保证乙方的正常休息。四、置换过程中的事项：1、 甲方为乙方直接办理好住房手续，其住房乙方同意为准。2、 甲方为乙方提供的住房若有按揭本息或其它有关牵扯房产方面的费用都由甲方负担。3、 乙方在协议期内住房所用的水、电、暖、煤气物业等相关费用由乙方负担。4、 在协议期内乙方除自住外不得将该房转租、转借、转让给第三方。5、 乙方如果在劳动合同内折合工作报酬达不到或超出住房总价范围，双方不在另收取费用或延长工作时间。6、 未尽事宜甲乙双方协商解决。五、违约责任：1、如果乙方不能胜任甲方的岗位或为公司造成5万元以上损失，乙方将自动辞职劳动合同终止并退还其住房。甲方应根据乙方所工作的时间付给乙方置换条件中的相应费用。2、如果甲方无故寻找乙方的错误或寻找设计理由辞退乙方时，乙方不退还其住房，甲方必须在一周内与乙方办理完住房交接手续。3、乙方个人有病假事假一次超出15日，可累计计算，延长劳动合同期限。4、乙方因工伤、造成不能按时到岗工作，不得延长劳动合同期限。其工伤医疗按国家规定执行。5、 如确因甲方原因未在约定期限内办理完住房交接，将以合同期限乘以置换条件总合的1.5倍付给乙方作为违约金。6、 如果乙方因个人原因辞职离岗，乙方将退还其住房，所置换的工作月薪、设计费用全部作为给甲方的赔偿。7、如果甲方违背劳动合同的规定，或未经乙方同意更改劳动合同的相关规定，造成乙方辞职、离岗乙方将不在退还其住房，甲方必须在一周内与乙方办理完住房交接手续。六、特殊要求及附加条款：本协议与甲乙双方另行签订的劳动合同为配套文件，本协议的时效与劳动合同等同。 七、除以上置换要求外其余工作事项严格按照劳动合同条款执行！八、本协议经双方签字盖章后生效。九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，复印无效。甲方负责人签字： 盖章 乙方签字：年 月 日 当时没有确定房子的具体位置及价格！待房子确定完以后于2006年2月签订了补充协议：内容如下：劳动报酬置换住房补充协议范本甲方： 用工方乙方： 工 方丙方： 保证人 根据法律规定，甲乙丙三方就甲方以房产作为劳动报酬（基本工资加设计提成）置换给乙方，丙方对此提供担保一事达成如下协议，以资三方共同信守执行。一、甲方支付乙方的劳动报酬标准依据2005年4月30日所签订的合同规定。二、甲方为乙方协议工作年限为五年（非置换劳动合同年限，置换劳动合同期限为房屋总价格/70000），在原签订的置换合同中第四款中第5项：乙方如果在劳动合同内折合工作报酬达不到或超出住房总价范围，双方不在另收取费用或延长工作时间。变更为：乙方累计每年中的劳动报酬（设计费+基本工资余额费）达到房产价值时则终止此置换条件，恢复《劳动报酬置换住房协议》第三款2、3条的待遇。若累计低于房产价值，劳动期限自动顺延至能够支付为止。在此之间甲方不得无故解除劳动合同，如有违反，该房产自动归乙方所有。三、甲方置换的房屋位于 ，面积共计92平方米，折价 万元，大写人民币： 元。该房屋实际是甲方投资购买，甲乙双方依据2005年4月30日所签订合同的置换标准执行换算；甲、丙方应当于2008年 05 月 20 日 将该房屋过户到乙方名下，如有违反，乙方有权解除劳动合同，甲方应当支付约定劳动报酬两倍的赔偿。四、房产在过户前，甲、丙方不得擅自将房屋出卖给他人，不得抵压、抵顶（除购买该房屋向银行抵压贷款外）等任何处理该房屋权利的行为,如有违反，处理行为无效，并承担房屋价值30%的违约金。五、乙方在合同签订后有权对该房产享有自主的使用权，在过户给乙方前乙方不承担居住的房屋租赁费用。六、该房产系甲方按揭贷款所买，在过户给乙方后，甲方仍旧要承担还贷义务，如甲方无意继续还贷，则应当明示乙方，乙方同意后可有乙方还贷，以前甲方为乙方还贷费用经结算待劳动报酬额达到所还贷费用时，则终止《劳动报酬置换住房协议》，恢复《劳动报酬置换住房协议》第三款2、3条的待遇，或另行签订劳动报酬协议）若乙方已达到置换房屋价值，甲方应根据银行剩余还贷必须追加给乙方,银行贷款由乙方负责。七、甲方与乙方置换的房屋价格是甲、丙方购买时的价格，甲、丙方不得与过户时的房屋升值或贬值价格参于置换。 八、设计提成经甲乙双方确认后，若设计损失超过该工程的设计提成的50%则该工程不付提成。设计提成在该工程完工后十日内双方签认报财务部办理手续。九、丙方自愿保证该合同项下的房产能够顺利的实现合同目的，并协助一切的房产变更事宜，如因丙方原因导致过户不能，则该房产自动归乙方所有。十、本协议自甲方盖章、乙、丙方签字之日起生效。十一、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（负责人签字）： （盖章） 年 月 日 乙方（签字）： 年 月 日 丙方（签字）： 年 月 日