与无资质的个体户签定的装修合同该如何维权?
更新时间:2007-08-26 22:13:20
问题描述:
我家因房屋改建,需要重新装修,于2007年7月10日与一个承包装潢的个体户签定了装修协议,性质为包工包料。合同上规定了35天至40天完成装修,装修的总金额,付款方式,并附有代购物品清单,另外“装修期间如有大的变动,双方协商解决。”但没有规定违约责任及质量保证承诺。而且因为当时对承包者比较信任,没有考虑周到,协议书只是一个由该个体户的个人手写的类似承诺书,双方签了字(没有公司盖章,类似于与个人签的协议)。7月15日正式开始动工,但在装修过程中,对方拖拖拉拉,做一天停两天,以至到期根本无法交房,另外装修所购的磁砖等物品都与承包者所报的价格不符,对方也不肯交出购物发票。由于这些问题我们对承包者不再相信,要求他提供身份证号码及资格证,并补签协议,他都拒绝提供、签定。而我们已经交了三分之二的工程款,对方扬言已经全都用完了,要我们再交出最后三分之一才肯再动工,可是按照他以前的态度和工程质量、进度,我们实在无法放心他能及时认真地完成装修,并非常怀疑他所代购物品的质量(因为最后一批所需购买的是油漆,煤卫,如果质量有问题会十分危险,即使他提供发票,也无法信任由他代购)
请问律师,1.这样的合同是否有效?
2.如果无效,我们该如何维护自己的权益?/如果有效,如果现在终止合同我们是否要承担违约责任?
3.我们已交了三分之二的工程款,但按照他实际施工的情况,我们认为根本没有用足这笔款项,可以找什么部门来作装修价格鉴定?如果的确如此,是否能要求他退还多余款项?
4.如果仍旧由他来承包,是否能强制要求他补签违约责任协议?
5.如果要起诉,可以起诉哪几点?如果承包者没有相应资质证,甚至不肯提供身份证,是否属于诈骗?
非常急切地希望能得到大家的的指导和帮助!谢谢大家!
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