财产转移如何界定

更新时间:2006-02-28 19:10:35
问题描述:
律师:您好。有个问题需向你请教婚姻法司法解释第十七条规定如下:婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为: (一) 夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。 (二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 我于九八年结婚。我妻子于2000年买了个房子。又于2004年擅自将房子卖掉(未经我同意)。我认为她私自把房子卖掉是转移共同财产。属于无效行为。可她以不得对抗善意第三人为由,声称自己将房子卖掉是合法的。请问,她卖房到底是不是转移共同财产?财产转移如何界定?我是否可以对抗买房者?买房者是否善意应该如何界定?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 查修平律师
    服务地区:广东-深圳
    你提的问题比较专业,看样子你是一个准法律工作者,就你的问题简要回答如下,不妥之处,敬请谅解.
    如买方属善意第三人,那房屋买卖关系有效,不得对抗第三人,只能在离婚诉讼时主张对所得价款的平均分割权.如不属善意第三人,那房屋买卖关系无效,房屋按无效合同处理.
    是否善意以其是否明知或应知所卖房屋是共同财产还是个人财产来区分.
    2006.02.28 19:10:35
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