卖方违约后中介费应该正常交纳吗？
更新时间：2007-07-11 06:46:24
问题描述：
我六月分买了一套二手房，当时在中介公司签的买卖合同，规定了是六月十七过户，卖方包过户费用，我在中介预交了五百的中介费。可是到了六月十七日他的产权还是没有办下来，无法过户，等到了七月中旬，他的产权才办好，可是又以过户费用涨价，要求我支付一半过户费用，我没有同意。当时我已经交纳了定金和房款一万三千元，因为担心卖方无法归还房款，只好妥协，双方约定了五年以后再办理过户手续，并做了买卖公正和委托公正，
现在中介要求我支付剩余的中介费用，请问是否合理！
我自己认为卖方不能按照合同进行交易就是违约，合同就已经无效了，后来双方协商五年以后过户，就与中介公司没有关系了，属于另一个合同了，不但不应该继续支付中介费用，而且应该向中介公司讨回预交的五百元的中介费，不知道这样理解是否正确？？？
望各位帮助分析一下！！
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