我们三家要求新大地购物广场赔偿损失。1、这种拆除是否违法，违反了哪些法规？2、这种房屋的损失如何确定，是否贬值？3、赔偿金额如何计算?4、以西晒为由需要
更新时间：2005-12-14 09:57:10
问题描述：
一、事由 2005年报10月下旬,沙洋新大地购物广场租用湖北省沙洋汉津工贸有限公司原麻纺厂厂房做超市,要将原通道东側三层住宅楼(18户均有房屋产权证.土地使用证)的半个单元拆除扩宽通道. 被拆除的三户获得补偿后搬走了，没有通告其他15户业主，喜盈门拆除公司进入工地准备拆除，因业主意见较大，于是沙洋汉津监狱、沙洋汉津工贸有限公司和沙洋新大地购物广场做出了承诺：1、整个搬迁过程坚持依法规执行；2、在房屋拆除前聘请有关专业部门对所需拆除房屋的可行性进行评估，确认可行后，制定详细的拆除方案；3、为确保安全、聘请具有房屋拆除专业资质的法人单位进行拆除；4、在拆除过程中确保现有住户的房屋安全、人身安全及住户正常的生活秩序；5、在拆除过程中监狱与公司各派一名代表对整个拆除过程进行全方位监督；6、在拆除过程中造成住户房屋炸裂、变形及住户房屋内装饰物品损坏、人身伤害（住户违反施工现场安全管理规定的除外）等，所造成的损失，全部由监狱、公司及沙洋新大地购物广场承担；7、房屋拆除完工后，西面墙面不渗水、屋面不漏雨，同时聘请具有房屋拆除专业资质的法人单位对未拆除部分的房屋进行再次评估，并采取相应修缮措施。 为确保安全，对相邻房屋减少损失，要求采用切割方式分离拆除，但除2、3楼楼板为切割外，其它的有梁、柱、板墙都是用锤击和整墙推倒方式拆除，震动很大，对相邻其他房屋造成了很大影响。 1、墙体局部开裂，梁、柱有松动现象；2、家电部分损坏；3、楼板掏空2.16m，24实墙有一半悬空；4、卫生间、厨房有三处污水渗入滴漏；5、相邻三户变为西晒；6、噪音、粉尘污染。
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