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请问这种情况下是否可以认为合同无效？如果我不想履行合同，是否承担违约责任？所交的费用是否可以讨回？谢谢，盼复！
更新时间：2005-11-29 09:09:24
问题描述：
您好，前段时间通过中介签了一份二手房的买卖居间合同我买的是经济适用房，还没有满5年，并且购买价格高出国家规定的出售价格很多，但签约时我并不具备购买资格，而且到现在我的经济适用房审批手续还没有下来.当时交了中介费和定金共计3万元
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你们的约定是违反国家强制规定，可以认定部分无效，具体的问题还要看合同的具体规定。
2005.11.29 09:09:24
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