商品房交易中主合同甲乙方达不成协议的情况下,定金退还吗

更新时间:2005-11-15 17:21:20
问题描述:
我方交了买房的定金5000元,签订了一个选房协议,内容有如果甲方不违约的情况下不退还定金,我们是乙方,是选房的定金,是商品房,甲方证件齐全。如果现在双方就主合同不能协商统一的情况下,定金可以退还吗?主合同甲方一点也不变更,我们觉得有些地方不合理,所以达不成一致。甲方意思是必须按照他的合同来办,我方不能提出更改。现在不想买此房,选房协议是否有效,乙方签字按了手印,甲方也盖章了的,收条写的定金。不知道能不能退定金?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 范凤杰律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨
    你所成的“选房定金”,本质上不属于担保法规定的定金,因为此时主合同尚未订立。也不能视为“订金”,因为缺少订的对象。应当说,这个钱的收取,本身就不公平,而不返还的规定,更是显示公平,可以申请撤销并要求返还。
    2005.11.15 17:21:20
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商品房交易中主合同甲乙方达不成协议的情况下,定金退还吗?
我认为即使您在选房协议上签了字就是有效的,定金一般不能要求返还,虽然该协议有失公平。
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商品房交易中主合同甲乙方达不成协议的情况下,定金退还吗?
你的定金难以收回。所谓选房协议也就是你同意了甲方的房子现状,你只是在这个范围内来选。对方适用定金条款是有理由的。
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