1、中介说我们三方签订了二手房买卖合同就说明房子是我的了,我可以搬进去装修住,等着过户手续办下来。(我交的定金在中介手上,房东的两证也在中介),请问:我是否能搬进去装修住,房子这时是否属于我?2、我该

更新时间:2005-04-19 18:26:05
问题描述:
我于2004年11月底在21世纪不动产中介买了一处房子,谈好价钱后,三方签定了二手房买卖合同,我交了定金,中介带我和房东去武昌区房地局办理过户时,房地局说因房东老婆死了,需出示房东丈人的放弃遗产继承的公证书(房东还有一子,丈人健在),过户因此受阻(其他手续齐全,已评估),中介要我等房东去办公证,可是一拖到现在将近半年认不能过户,房东推脱说和丈人因老婆死时闹僵了,在做工作,不能保证何时才能办好公证。先写下承诺书,说先让我搬进去装修住,过户之前不收我房租,保证不找我的麻烦,后来又觉得房价低了,有不想让我住的意思。我觉得过户没办下来进去装修住不合法,所以一直将房子锁着,现在我该怎么办?
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  • 杨振军律师
    服务地区:湖北-武汉
    1.房子在过户前仍属出卖方所有.2.本合同属无效合同.因合同卖方擅自处分属共同共有的房产.3.合同无效,你可要求返还已交款项,并要求对合同无效有过错的当事人赔偿损失.
    2005.04.19 18:26:05
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1、中介说我们三方签订了二手房买卖合同就说明房子是我的了,我可以搬进去装修住,等着过户手续办下来。(
既然没有办理过户手续,房子的产权仍然在原房主,他们不能按约办理过户手续你如果要求解除合同并追究卖主和中介公司的违约责任是可以的。
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