当时妹妹拿房产证抵押给她我借钱。这房产证名字还是前夫的。现在这男的欠信用卡欠网贷数额巨大。

更新时间:2020-11-30 09:25:02
问题描述:
我妹妹老公好赌欠钱,当时妹妹拿房产证抵押给她我借钱。然后他们俩离婚了,妹妹自己把钱还给了我,当时一并写了字条说这房子跟她他老公的没有半毛钱关系(也都签了字)。可是因为没钱过户,这房产证名字还是前夫的。现在这男的欠信用卡欠网贷数额巨大。法院会不会没收这房子?
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  • 边学亮律师
    服务地区:山东-淄博 132-8789-9705
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    建议尽快过户,否则被法院查封了更麻烦
    2020.10.31 15:42:32
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  • 林春光律师
    服务地区:山东-淄博 186-1515-8588
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    你好,银行可以起诉并查封房产。
    2020.10.30 21:01:35
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  • 1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评(测:测量产权证与实际房屋面积是否相符;评:评估房屋价值),确认房屋所属产权状况(产权如有争议的,要在提出申请前解决,已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决),确认交易。

    2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。(例如:契税,也就是更名费,是房管员按的评估额的1%-1.5%收取)。

    3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候,可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对(例如:户籍问题,取暖费,物业费等等)清费。

    4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续,包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费,哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。

    5、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
    2020.11.07 06:37:14
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  • 离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。
      房产证减名字流程:
      1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等;
      2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;
      3、缴纳工本手续费;
      注:过户前房子按揭已还清。
    2020.11.30 01:51:32
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  • 若是夫妻一方的个人债务,如果债权人不知道债务人夫妻有对共同财产的特别约定,依法应当由夫妻的共同财产偿还。所以你只要知道债务人夫妻有什么共同财产,都可以先查封,待判决生效以后再申请执行。如果他们夫妻只有一套房子,执行起来,比较麻烦的。因为法律规定,必须保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。包括应当保留一定面积的住房。
    法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
    2020.11.30 09:25:02
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  • 高健博律师
    服务地区:山东-淄博
    建议你妹妹先依法确权。
    2020.10.31 08:43:47
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我丈夫欠信用卡还不上,我想拿房产证去抵押贷款,房产证只写我的名字,银行会贷款吗?
第十七条婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:。
全部3个答案 >
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别人想拿房产证抵押借我的钱,但房产证是借
看该房产为其丈夫一人所有还是共同共有,若共同共有可以抵押但需征得其丈夫的同意。
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