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我想咨询农村宅基地确权的事，有没有权利把房子分给其他人？还是优先同个户口本的？
更新时间：2020-11-03 00:43:09
问题描述：
你好，我想咨询农村宅基地确权的事，是不是户主写谁房子就是她的？她有没有权利把房子分给其他人？还是优先同个户口本的？
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宅基地申请，是一户为单位，遵循一户一宅政策，确权也是同样，是以农户家庭为单位，目前基本按照户口本进行，由户主或家庭代表申请确权。
2020.10.28 14:17:07
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房屋交易税费是签订预售
合同
时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
2020.10.29 12:52:46
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按照《
中华人民共和国物权法
》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，
按份共有
人可以随时请求分割房产，
共同共有
人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割，即双方平等协商后，就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。
2020.11.01 08:54:27
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关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻共有，家庭共有，合资买房等形式，那么共有人是可以主张分配的，具体的分法可以由房屋共有人自行协商，协商不成可以通过民事诉讼来解决。
2020.11.03 00:43:09
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你好，我想咨询一下农村宅基地的确认。户主写谁的房子是她的吗？她有权把房子给别人吗？还是优先考虑同一户
是否有宅基地使用权证
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