婚前一方以个人名义贷款买房，是否有一定比例的占有？

更新时间：2020-11-04 21:50:20

问题描述：

婚前一方以个人名义贷款买房，婚后这个房子的财产怎么划分，另一方是否有一定比例的占有？

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关于夫妻共同财产、一方个人财产、财产约定，《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

2020.10.27 14:54:08

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宋超律师
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，可以要求平均分割的。

2020.10.27 14:58:41

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王俊颖律师
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婚后夫妻共同还贷的部分是双方的共同财产。

2020.10.27 14:53:01

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靳双权律师
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你好，另一方可以分还贷和增值

2020.10.27 15:00:05

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李云周律师
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您好，现在是有什么纠纷吗

2020.10.27 14:51:01

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姚平律师
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请问你你们现在是打算离婚吗

2020.10.27 15:00:47

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孔民律师
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一般是婚前财产属于个人财产，婚后贷款部分可以主张增值

2020.10.27 15:09:53

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朱哲雨律师
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婚后共同还贷的话，共同还贷对应的房产价值属于夫妻共同财产，夫妻共同财产一般平均分配。

2020.10.27 15:15:23

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蒋翔律师
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婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产

2020.10.27 15:35:45

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张雪东律师
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您好，可以视为婚前个人财产！

2020.10.27 16:29:56

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黄长勇律师
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婚前买房婚后共同还贷的，对方占共同还贷以及增值部分的一半；如果婚前买房，婚后用个人财产还贷，则对方无权划分，这个前提是要证明还贷部分是个人财产。zm

2020.10.27 17:04:18

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薛媛律师
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你好，属于婚前个人财产，

2020.10.27 19:17:33

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韩春明律师
服务地区：北京-北京

婚前买房，婚后还贷的，房产归贷款一方所有，但应当补偿另一方还贷的部分

2020.11.04 21:50:20

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