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老人想立遗嘱可以吗?房产证办的是老人的名字,只是老人现在年纪大了90岁了,想把房子留给孙子。
更新时间:2020-10-19 16:33:39
问题描述:
你好,我问一下折迁房房本没办下来,老人想
立遗嘱
可以吗?房产证办的是老人的名字,只是老人现在年纪大了90岁了,头脑清醒,想把房子留给孙子。
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
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您好!可以通过遗嘱的方式,把自己财产在自己去世以后给予对方。遗嘱的有效要件包括以下几点: 一、遗嘱人须有遗嘱能力 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱,以依法自由处分
其财产的行为能力。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。 依我国现行法规定,只有完全民事行为能力人,才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力,不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。 因此,遗嘱人须为完全民事行为能力人。 根据我国《继承法》第22条的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力,以遗嘱设立时为准。 在设立遗嘱时,遗嘱人有遗嘱能力的,其后虽丧失遗嘱能力,遗嘱也不因此失去效力。 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示,原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,这一规定属于强行性规定,遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的,不能生效。 四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产 遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为,就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的,遗嘱的该部分内容,应认定无效。 五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德
2020.10.19 16:33:39
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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没有遗嘱的,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2020.10.19 09:22:57
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杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
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您好,遗嘱有多种形式,符合所立遗嘱法定形式要件既有效
2020.10.19 09:35:20
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牛彩红律师
服务地区:北京-北京
138-0117-6013
咨询我
您好,老人有权利处分自己的财产,可以立份遗嘱
2020.10.18 20:37:49
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张志强律师
服务地区:北京-北京
132-6191-0368
咨询我
您好,老人对于自己名下的房产可以立遗嘱。
2020.10.19 09:00:09
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靳双权律师
服务地区:北京-北京
134-2603-7149
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你好,可以写自书遗嘱的
2020.10.19 09:01:11
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薛媛律师
服务地区:北京-北京
你好, 可以办理律师遗嘱见证
2020.10.18 21:38:53
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王小华律师
服务地区:北京-北京
您好。具体可以走律所见证下的自书遗嘱
2020.10.19 10:07:35
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全部2个答案 >
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因为最近动迁,但是老人一直把这套房想给其中一个儿子,现在老人有轻度老年痴呆,不知道可以立遗嘱吗?
财产所有人可以单独就自己享有的财产份额依法立遗嘱指定继承人,可以进行公证、见证或自书遗嘱。如有疑惑,最好找律师介入协助。
全部3个答案 >
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人咨询过
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就是老人去世了,当时的房产证只写了老人的名字,现在老人配偶还在,现在老人想将房子卖给孙女
需要所有继承权人同意,即老人的配偶及所有子女,需要先去公证处公证,后去不动产登记中心办理。涉及继承的房屋,没有公证的,不动产登记中心都会要求你先去公证。
全部1个答案 >
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房产证是老人的名字,老人想卖掉,儿子和孙女有份吗,户口都在老人那
产权人可以自主处分自己的财产,房屋产权归属和户籍无关。
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