中介宣布破产，租客不搬怎么办

更新时间：2023-01-16 00:12:05

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中介宣布破产，房东没有收到房租，租客不搬怎么办

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郑丽玲律师
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建议协商处理，租客已付租金到期前，房东无权收回房屋

2020.10.15 22:20:36

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房租到期租客不搬走的属于违约行为，房东可以要求他搬出房屋，支付逾期使用期间的租金并且承担违约责任。对方不配合的，可以到人民法院起诉。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.01.16 00:12:05

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