首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
绵阳法律咨询
>
绵阳房产纠纷
> 咨询详情
我购买法拍房是备案合同,怎么才能办理过户到我的名下
更新时间:2020-10-14 07:38:19
问题描述:
我购买法拍房是备案
合同
,怎么才能办理过户到我的名下
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1477931
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
手续如下:
一.提交:
契约
夫妻双方的身份证(原件+复印件) 买家身份证(原件+复印件)
户口本
结婚
证
房产证
二.在房管局签契约的时候起算,公告15天。
在这15天内。取到房屋评估和测绘报告,去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的。另外记住办理维修基金变更证明。
15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需都交齐了,就能拿到一张领证单据。7个工作日后(不包含星期六日)带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人,需要另外收取共有证费。
三.办理房产证的费用:
1房屋评估费
2测绘报告费
3地税,根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
4契税
2020.10.07 02:49:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
865424
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房子过户,不同的地方程序会有不同,不同的主体过户所需要带的材料也不同,具体可以到当地房管所咨询了解。
比如卖方在办理过户手续时,应该带齐如下资料:个人、个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、
离婚
证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。
2020.10.08 13:23:16
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1746963
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产过户准备材料:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产
买卖合同
书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定
抵押权
的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)
拆迁补偿
的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2020.10.14 07:38:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产备案合同可以更名吗
2490
所以用父亲名字办的购房手续。怎么把房子过户到我的名下?怎么过户,最划算?
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房管局继承过户流程
民法典
595
备案合同抵押怎么登记
民法典
291
想过户到我自己的名下,怎样办理合适?
小孩改名字的手续:<br/> 1、父母代写更名申请。<br/> 2、街道出具证明,如果是学生就到学校开证明,只需证明是本校学生即可。&l
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承房产过户办理流程
民法典
754
我要买房子,房子是购房合同咋么样才能转到我名下
您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想把买的房子过户到儿子名下,这个要怎么才能办理。
您好,可以去房管局咨询的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拍卖的房子只有备案合同怎么办理过户?
有房产证的有房产转让合同的,就可以申请办理过户。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的安置房的房票,在拆迁公司已经更名到我的名下,还要我给过户费用,说到房管局备案
如果能够办理这是正常的手续费,但一般情况是不允许这样处理的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
0
我买了没过户房,我怎么过户。
可以 ,协商不成 到法院起诉 主张 A和B协助办理过户手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
0
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5
公租房满5年就不让住了吗
公租房
5
经济适用房是什么意思
经济适用房
5
开发商五证不全能否退房
退房
5
相关推荐
律师推荐:
绵阳律师
同城律师:
安州区律师
北川律师
江油市律师
平武县律师
三台县律师
盐亭县律师
梓潼县律师
涪城区律师
游仙区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
摩托车购买合同标准版
5869人下载
二手房购买合同样本通用
5869人下载
计算机服务器购买合同范本
5869人下载
新车购买合同书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
张真睿律师
近期帮助 7943 人
被打十级伤残该陪多少钱?
1分钟前
李耀光律师
近期帮助 3273 人
老公微信聊天记录说如果他做什么对不起我的事,就房子全部给我,现在他要离婚,我能拿到全部的房子吗?
2分钟前
王锋律师
近期帮助 13599 人
别人欠钱催收打我电话可以报警吗?
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43154 人
餐具不干净怎么赔偿
3分钟前
邢大柱律师
近期帮助 192 人
老公婚内出轨,怎么起诉他们
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 109661 人
您好,我的摩托车停在小区被人恶意捽到怎么处理
6分钟前
杨克礼律师
近期帮助 1815 人
租房没签合同交了半年有突发壮况不租了,只租了15个月租金房东不退租金怎么办
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6286 人
现在还没到期但是不想跑了,但是合同里面有一条如果找到新的人接手自己的车就要给1000手续费,这种合同
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询