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我买了一套别墅,面积289平,请问我该交多少契税?
更新时间:2020-10-03 05:17:14
问题描述:
您好,我买了一套别墅,面积289平,税后2百5拾2万8仟2百元,请问我该交多少契税?
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5位律师解答
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张勇律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-2247-8547
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建议咨询房产中介或者税务部门。
2020.09.29 05:48:20
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张俊杰律师
服务地区:辽宁-沈阳
159-9825-2872
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费用问题直接房产局或中介。
2020.09.29 10:47:14
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开发商原因导致退房的,如果尚未办理房产证,可以退契税和维修基金;如果已经办理房产证的,不能退。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《
中华人民共和国税收征收管理法
》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2020.09.30 09:16:57
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平台法律顾问团队
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现行政策:90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。例如:商业住宅,是不限购的住房,规定此类住房
征收
全额契税3%没有优惠,rn普通商品房住房,规定是首套买入前提90平以下契税1%,90平以上1.5%。rn如二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,rn三套以及三套以上契税3%
2020.10.01 14:17:23
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平台法律顾问团队
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买契税指
房屋买卖
行为发生后,由
房屋产权
承受人凭当事人双方订立的
合同
,办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。
契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
2020.10.03 05:17:14
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