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我家房子装修影响到楼下租户退租，这样合理吗？

更新时间：2020-09-24 17:08:28
问题描述：
我家房子装修影响到楼下租户退租，楼下业主要求我在把他的房顶修复前，按月给他交房租，这样合理吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李彦伟律师
    李彦伟律师
    服务地区：广东-珠海 139-2336-9206
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    装修虽然影响楼下房屋，但是否必然导致退组没有直接的关系，也可以说是不同的法律关系，是两回事。退租如果是承租人的单方行为，作出出租方可以通过租赁合同关系追究承租人的法律责任，包括弥补损失。你装修房屋影响楼下，应当承担相应的修复、赔偿的责任，但应当以楼下业务的实际损失为限，房租并非实际损失。
    2020.09.24 10:25:56
    点赞
    也就是说，我只需要负责把房顶修复，和对被损坏的物品作赔偿就行，房租不在赔偿范围内，对吗？
    2020.09.24 10:53:09
  • 刘志均律师
    刘志均律师
    服务地区：广东-中山
    您好，只要不是在晚上休息的时间开工，是属于正常的，不需要赔偿
    2020.09.24 17:08:28
    点赞
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