我们小区业委会于19年5月到期，在19年四月份签署了一份从19年四月份2024年到期的物业合同，业

更新时间：2020-09-29 08:36:26

问题描述：

您好，我们小区业委会于19年5月到期，在19年四月份签署了一份从19年四月份-2024年到期的物业合同，业委会有权利签署业委会到期之后年限的合同吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队官方
已帮助824201 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。

2020.09.25 01:27:54

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1769370 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

物业合同属于制式合同。
制式合同的法律特征：
　　（1）制式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；
　　（2）制式合同的条款是单方事先制定的；
　　（3）制式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商；
　　（4）制式合同一般采取书面形式；
　　（5）制式合同（特别是提供商品和服务的格式合同）条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位，而另一方为不特定的、分散的消费者。
其实物业坦白说就是如果物业达不到要求业主可以起诉，但如果业主没按照物业合同来执行，物业起诉的难度比较大。

2020.09.25 06:27:40

点赞
房产纠纷律师团队官方
已帮助1456171 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据相关法律法规，物业管理公司有以下权利：①物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业委会协助管理；⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

2020.09.29 08:36:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

19年房屋新政策

19年房屋新政策

我在12年入司签署公司派遣合同12年7月签一次一年13年7月15年7月17年7月连续签合同

您好，您可以到劳动争议仲裁委员会申请仲裁解决！

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

2022年失业保险新政策

2022年失业保险新政策

诉讼时效20年和3年的区别

诉讼时效20年和3年的区别

我于07年10月在某单位上班，08年与单位签5年合同，合同到期又续签3年至16年3月。请问单位现在能

合同期满单位不续签需支付经济补偿金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司的租赁合同业委会能终止吗

物业公司的租赁合同业委会能终止吗

我是商场的一名销售员，12年5月与公司签订劳动合同，15年5月合同到期，现在14年11月30号要

支付赔偿金；

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我跟公司12年签订了3年合同，15年到期

您好，公司倒闭破产，劳动合同无法继续履行，应当向劳动者支付经济补偿金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房时个人信息被泄露怎么办

买房时个人信息被泄露怎么办

租房不退押金怎么办

租房不退押金怎么办

我的房子是窗改门，住建委让回复，我们回复完住建委是不是得给我们出结案证明

你好！建议你跟对方协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交房租可以报警吗

不交房租可以报警吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主有权利查物业公司的账务吗

业主有权利查物业公司的账务吗

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司有没有权利停业主的水

物业公司有没有权利停业主的水

自己家老房子，后面户是新盖房，但是后面户大门口位置正好处在我房子的位置北房不拆可以翻建吗？

你好，老房翻盖属于危房大修，按照相关规定只能是在原基础原面积情况下翻建，除非你有相关同意扩建的批文才可以扩建。同时老房翻建也不是你想翻建就可以翻建的，也是需要拿

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房的申请条件

公租房的申请条件

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

未到期房屋租赁合同

5869人下载

关于合同到期服务次数未做完的处理合同

5869人下载

小区物业零星维修承揽合同

5869人下载

物业公司转让协议书模板

5869人下载

1小时前

揭志文律师

近期帮助 66410 人

小车突然停车电动车没刹车住

1小时前

王强律师

近期帮助 61327 人

中介费25W转正后半个月董事长意外死亡，现在五险一金拖欠3个月，我还能要回中介费么

1小时前

祝文律师

近期帮助 157 人

别人找我办电话卡给他开淘宝网店，还说有合同，这可不可行

1小时前

祝文律师

近期帮助 157 人

别人发抖音诽谤诋毁我的门店

1小时前

祝文律师

近期帮助 157 人

两个未满十六岁的小孩谈恋爱

1小时前

祝文律师

近期帮助 157 人

车子全责对方不签字可提车吗

1小时前

祝文律师

近期帮助 157 人

我这边做美团外卖的想让合作运营方退钱

1小时前

祝文律师

近期帮助 157 人

房子被租客破坏了，当时经过派出所协商，他同意给修，7个月了他还是没有给修好我可以起诉他要求赔偿吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟