起诉离婚，房产是结婚前买的，父母双方的约定，房产证上明确规定各占50，我能拿到房产吗

更新时间：2020-09-27 22:01:17

问题描述：

起诉离婚，房产是结婚前买的，父母双方的约定，男方付的首付，贷款男方爸爸还的，房产证上明确规定各占50，我能拿到房产吗，

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张新律师
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能拿到呀，打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司无理助你减少损失..

2020.09.27 22:01:17

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协商不成时，按以下原则判决：
按照照顾女方和子女、照顾无过错方、有利生产、方便生活等的原则判决。
中华人民共和国婚姻法（2001）
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见（1993）
人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理, 应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。

2020.09.25 17:07:25

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若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。

2020.09.26 07:54:00

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贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。

2020.09.27 00:11:44

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张新律师
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能够帮助你争取，你们户口哪里的？

2020.09.24 16:22:50

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