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在长寿17万的二手房过户费需要多少钱
更新时间:2020-09-24 17:26:16
问题描述:
在长寿17万的
二手房
过户费需要多少钱
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二手房过户需要提交哪些资料:
需要提交的材料有:
1、房屋所有权证书;
2、房屋
买卖合同
;
3、双方当事人身份证原件及复印件;
4、房屋所有权登记申请书领取。
二手房过户手续的办理流程可以表示为:收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。
2020.09.22 12:38:25
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此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,
征收
税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:
房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;
房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;
房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。
2020.09.23 11:45:49
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房产纠纷律师团队
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以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)
3.个人所得税 ● 成交价的1%
4.交易手续费 ● 6元/M2;
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
7.评估、中介等费用上下浮动较大,具体可协商。
2020.09.24 17:26:16
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仲夏律师
服务地区:重庆-重庆
建议去房管局咨询相关问题
2020.09.21 10:55:10
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