婚前买房属于共同财产吗

更新时间：2020-09-23 11:38:50

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婚前买房属于共同财产吗

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张涛律师
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1、夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（1）工资、资金；
（2）生产、经营的收益；
（3）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（4）知识产权的收益；
（5）其他应当归共同所有的财产：
①一方以个人财产投资取得的收益；
②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋；
⑤当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产：
①军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；
②当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
③婚姻关系存续期间，一方个人财产因物质形态变化所得财产，除当事人另有约定外，为个人财产；
④复婚、再婚前的财产符合《婚姻法》第十八条规定的，为个人财产；
⑤房屋系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。

2020.09.23 11:38:50

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陈龙桥律师
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婚前购买的房屋如果登记的两个人的名字，房屋所有共有财产；如果只登记一个人的名字，属于个人财产

2020.09.20 20:46:41

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徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

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您好，是婚后共同出资吗？

2020.09.21 09:12:10

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刘文勇律师
服务地区：重庆-重庆

M现在的具体情况是怎样的

2020.09.21 01:01:58

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仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

婚前买房，原则上是个人财产的

2020.09.21 09:58:02

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