我买的房子违约1年多还未交房可以起诉他支付违约金吗

更新时间：2020-09-22 20:58:29

问题描述：

你好我买的房子违约1年多还未交房可以起诉他支付违约金吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈辰律师
服务地区：江苏-南京 151-0514-7169

咨询我

如果超期违约应当支付违约金

2020.09.20 22:40:15

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1191401 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房产诉讼的一般程序：
1.立案：原告人到法院立案大庭提交材料。2.接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。3.庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)。4.书记员通知，到法院取判决书。5.如对方不服上诉，等通知，到法院取上诉状。开庭(开庭时记着拿证据原件)。

2020.09.21 12:11:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助189064 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗　　1、退房违约金的数额　　违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。　　2、退房违约金的程序　　首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;　　其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。　　

2020.09.22 20:58:29

点赞
臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京

你好，这边签的合同有规定吗？

2020.09.21 14:08:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商逾期交房怎么计算违约金

开发商逾期交房怎么计算违约金

你好，购买的房屋违约二年不交房??违约金还能赔付吗

房产违约金在合同的约定时间付清。如果没有约定违约金支付期限的，自守约方知道或应当知道另一方当事人一方违约之日起三年内，当事人可以请求人民法院判决违约方支付违约金

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

装修合同违约起诉期限

装修合同违约起诉期限

合同违约赔偿起诉期限

合同违约赔偿起诉期限

你好物业通知签收房屋以后要违约金还能来吗？

具体有合同约定决定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同逾期付款违约金怎么支付

合同逾期付款违约金怎么支付

你好，我想问一下，我买的商品房已经违约一年多没有交房，开房只支付了三个月的违约金。我可以向法院起诉开

在发生房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我的房产违约了两年多了了是在我们县城我想起诉好多人都说要不回来违约金请问我能起诉吗能要回违约金吗

可以。违约金过高，可以经过起诉调整。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子违约交房的现在房子交付了，但是违约金一直拖着

您好，如果对方不承担违约责任，可以向法院起诉，吴律师。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交房2年多未办理房产证可以起诉支付违约金吗？

可以起诉要求对方办理房产证，但是否能主张违约金，要根据情况确认。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

交房违约，违约金不付起诉退房

你好，可以收集证据，向法院起诉要求支付违约金或者向法院请求解除与开发商的购房合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

延期交房2年多，还在持续违约

没有超过诉讼时效，建议来律师所咨询。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约如何处理

租房违约如何处理

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房不租了合同怎么办

租房不租了合同怎么办

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房是小产权房吗

回迁房是小产权房吗

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同在什么情形可以解除

房屋租赁合同在什么情形可以解除

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

迟交房违约金的起诉书

5869人下载

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

20分钟前

威法律师

近期帮助 8977 人

我的房子完全烧毁了有补偿吗

1小时前

廖天军律师

近期帮助 1926 人

代收货款付后回家发现货不对被骗了如何追回

1小时前

南宁国晖律师

近期帮助 2671 人

帮走私香烟犯卸货会判刑吗

1小时前

张晨光律师

近期帮助 5616 人

我的快递9天了没有收到

1小时前

芙蓉海口律所律师

近期帮助 659 人

如怀孕期间，并且不支付孩子的抚养费，及月子也不帮忙做，是否算遗弃罪呢？是否可以申请先予执行呢？

2小时前

周强律师

近期帮助 4468 人

我是商场做保洁的阿姨，顾客找我说要赔偿，我应该赔吗？

2小时前

廖天军律师

近期帮助 1926 人

你好，我想请问掩饰隐瞒罪怎么判的

2小时前

王强律师

近期帮助 61427 人

对方说叫什么名今年他又到法院起诉我执行，交4千多元我认为这是他房管处收费员不负责任引起了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟