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被中介误导给了定金跟中介费没有搬过去也没有签合同中介费不退
更新时间：2020-09-25 05:21:38
问题描述：
我租房子看中了一个房子 被中介误导给了定金跟中介费没有搬过去 也没有签
合同
现在不租了 中介费不退
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈宇峰律师
服务地区：江苏-常州
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不租了，要看什么原因，一句不租了，十分草率！
2020.09.20 14:44:28
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鉴于以上情况，其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担
违约责任
，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，其二，基于合同的相对性原理，房屋
租赁合同
基于出租方与承租方而存在，因而对双方有约束力，如果承租方违约，那么出租方可以要求承租方承担违约责任。其三，关于你方与出租方的相关解决方案建议双方将相关约定在书面协议中作一个详细的书面约定，以免纠纷发生。
2020.09.22 12:41:22
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租期为六个月以上的，必须订立书面合同。如果没有书面合同，视为不定期租赁。租赁双方均可随时解除合同。
《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020.09.25 01:06:24
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房产纠纷律师团队
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法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前，为保证
合同的履行
给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是所谓的定金规则.
2020.09.25 05:21:38
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钟文明律师
服务地区：江苏-常州
是否退要看合同约定，如果被误导，也要看合同的约定，以及有无误导等相关证据。
2020.09.21 12:36:09
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