请问我们村里有一个商贸城建设工程，村支书未经村民代表会议决议擅自与承包公司签订合同，这样合法吗

更新时间：2020-09-25 18:58:45

问题描述：

你好，请问我们村里有一个商贸城建设工程，村支书未经村民代表会议决议擅自与承包公司签订合同，而且有两份承包合同，一份在住建局留备案，在工程处有另一份合同，这样合法吗

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提三点建议：
　　第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。退一步说，即便承包不上该项工程，也能为自己积累些经验；
　　第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式；
　　第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。

2020.09.23 04:14:31

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工程承包主要有三种类型：
(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下道)；桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。
(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。

2020.09.23 09:59:10

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　　承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:　　(1)接受中标通知书。　　(2)组成包括项目经理的谈判小组。　　(3)草拟合同专用条件。　　(4)谈判。　　(5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。　　(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。

2020.09.25 18:58:45

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周海峰律师
服务地区：浙江-绍兴

不合法，一般要招投标

2020.09.19 11:49:54

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刘岩明律师
服务地区：浙江-杭州

应一事一议，及时征求村民意见

2020.09.19 17:05:24

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