我于2018年买了一套房子，现在卖房者因经济纠纷被起诉。现在房子归属权归谁

更新时间：2020-09-19 13:40:27

问题描述：

我于2018年买了一套房子，因县房产局领导变动，正赶上不动产证过度，我们县城这几年一直不管过户，现在卖房者因经济纠纷被起诉。现在房子归属权归谁

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李双江律师
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产权按照你们的合同约定走。

2020.09.17 20:41:08

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房产过户流程：
　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2020.09.18 03:15:30

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经济纠纷起诉地：要看是什么类型的经济纠纷，如果是普通民事的比如民间借贷纠纷，一般需要到被告住所地法院起诉，如果是合同纠纷看合同具体约定可以到被告住所地、合同履行地，或依约定到原告住所地法院起诉。起诉要起草起诉状、准备证明经济纠纷内容及被告违约或过错的证据材料。

2020.09.19 10:17:24

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房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

2020.09.19 13:40:27

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郑林强律师
服务地区：河南-郑州

你好，房子归你说有，但根据物权登记效力，对方可以申请保全及执行房产，建议及时来电委托律师处理

2020.09.18 10:10:55

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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好具体合同是怎么规定的，可以描述一下详细情况么？

2020.09.18 17:37:11

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