房子委托托管公司出租，托管公司由低价出租给租客，托管公司跑路了，不给钱给业主，业主有权收回房子吗

更新时间：2020-09-18 19:13:12

问题描述：

房子委托托管公司出租，托管公司由低价出租给租客，要求租客付一年的房租费，托管公司跑路了，不给钱给业主，业主有权收回房子吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助488350 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律法规明文规定的不得出租的情形。
依照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2020.09.16 22:02:49

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1595290 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、一部分合同采用的名称是《租赁合同》，但通读合同全部条款后会发现，改合同实质上是一个融资租赁合同，，合同法对融资租赁合同有专门的规定，因此熟悉这些规定才能对融资租赁合同进行全面审查。同时，对融资租赁合同，通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定，因此应注意两份合同的呼应一致。
2、违约责任方面，应注意出租人迟延交付租赁标的，交付的租赁标的有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任，承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。

2020.09.18 17:49:42

点赞
找法网咨询顾问
已帮助297976 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?

由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。

2020.09.18 19:13:12

点赞
蒋洪梅律师
服务地区：重庆-重庆

业主是有权收回房屋的。

2020.09.16 21:23:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

公司可以出售转让吗？

公司可以出售转让吗？

你好，我的房子租给托管公司，托管公司已经把房子租出去了，租户给托管公司一年的房费，托管公司现在不付款

你好。你是否与托管公司约定了合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

今年上调退休金从几月开始补

今年上调退休金从几月开始补

新生儿落户口要带什么证件

新生儿落户口要带什么证件

我把房子租给托管公司，是月付，托管公司以年付租给个人，托管跑了我有权收回房子

您好，请问托管公司出现了什么问题呢？y

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同诈骗罚金数额标准，合同诈骗罪的罚金数额怎么确定

合同诈骗罚金数额标准，合同诈骗罪的罚金数额怎么确定

房子委托托管公司出租，托管公司以低价出租给租户，要求租户支付一年的租金，托管公司逃跑，不给业主钱，业

您好，依据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

托管公司逃跑了，没有按照合同向业主支付租金，托管公司租了房子和租户一年，房东有权收回房子吗？

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我把我家人的房子租给托管公司了，现在托管公司房租不给人跑了，我现在能收回房子吗？

您好，可按照合同约定解决，要求对方赔偿损失。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我把房子托管给了托管公司，租客把房租交给了托管公司，我有权利收回房屋吗？我该怎么做

这种情况，你无权直接收回房屋。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

房子出租给托管公司，现在托管公司不付房租，我有权收回房子吗？且与第三方的合同尚未到期

你好，可以的。建议及时催告承租人及次承租人。若无法协商解决，我方可通过诉讼途径予以解决。以上希望对我方有所帮助。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

托管公司黄了，我有权收回房子么？租户把房租交给托管公司了。

按照合同约定办理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

出租房子协议书

5869人下载

塔吊委托出租协议

5869人下载

房屋委托出租协议样本

5869人下载

厂房委托出租合同

5869人下载

刚刚

阮兴军律师

近期帮助 8156 人

我在购物软件里，以正当的渠道购买商品，发现商品收到手中时与卖的描述不符，请问我应该怎样维权？

刚刚

杨云宝律师

近期帮助 248 人

因为公司没给交社保我申请劳动仲裁，公司能以此做为理由不赔偿，劳动仲裁更倾向于支持谁

刚刚

王锋律师

近期帮助 13659 人

我在抖音上买的手镯，收到货很小，商家不退款，怎么维权

1分钟前

李迎律师

近期帮助 2796 人

车辆事故，对方全责但只有交强险，拒不赔偿，我方保险代为追偿，由于车衣后装，赔偿不包括车衣，怎么办

1分钟前

赖启徇律师

近期帮助 7352 人

孩子乘坐家属电动车受伤，家属属于第三方吗？

1分钟前

杨云宝律师

近期帮助 248 人

公司裁员补偿一直不给

2分钟前

王珂律师

近期帮助 75523 人

我想问一下中止行政复议

2分钟前

王珂律师

近期帮助 75523 人

交通事故有疑问，想质询

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟