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请问商品房预售证确权为办理是否意味着不能办理房产证？

更新时间：2004-12-01 14:42:36
问题描述：
我们所买的商品房预售证未办理确权.
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张启军律师
    张启军律师
    服务地区：广东-广州
    1、你买的房产没有办理预售证，说明与开发商签订的房屋买卖合同无效，不能受到法律的保护。
    2、找开发商补办预售许可证，然后办理房产证。
    3、不能补办的话，可以起诉到法院确认合同无效，要求返还购房款并赔偿损失。
    2004.12.01 14:42:36
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