以我的名义签的贷款合同。一直没有办理房产证。请问此时要办理房产证只写上父母的名字可以吗？

更新时间：2020-09-17 03:57:36

问题描述：

各位律师好！婚前贷款买的房子，父母出的首付款，以我的名义签的贷款合同。一直没有办理房产证。婚后都是我一人在还贷款，女方没有出一分钱。婚后3年女方提出要离婚，请问此时要办理房产证只写上父母的名字可以吗？

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赵春梅律师
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您好，办理房产证是根据购房合同上名字办理。婚后还贷及相应的增值部分女方可以分割。你可来电说明情况，我们团队专门做婚姻家事案件。

2020.09.15 17:06:45

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婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。

　　一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字;

　　二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。

2020.09.16 20:25:24

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根据《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。子女已经是成年人，与分割财产没有关系。

2020.09.17 02:20:31

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关于离婚房产的办理问题，解答如下：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产，要分割的话就是各得一半，按照现在的市场价来算；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产，另一方没有权利分割；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于公共财产，但是首付的话就不属于了，分割时如果双方协议好的话就没什么问题；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。

2020.09.17 03:57:36

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臧家参律师
服务地区：山东-青岛

不可以，婚后还款是夫妻共同财产

2020.09.12 21:58:06

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孙毅律师
服务地区：山东-青岛

不可以，对婚后还贷部分及对应增值部分作为夫妻共同财产来分割

2020.09.15 22:30:16

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