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按揭贷款中的房子写赠予协议或者说写遗嘱有法律效力吗
更新时间:2020-09-12 16:53:33
问题描述:
按揭贷款中的房子写赠予协议或者说写遗嘱有法律效力吗
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房产遗嘱要具体以下条件才有效:
1、立房产遗嘱人须有行为能力;
2、立房产遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;
3、立房产遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的
继承人
的
继承权
。
4、立房产遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产房产必须是
立遗嘱
人合法的财产,不能处份他人的财产。
5、立房产遗嘱的形式符合法律规定。
2020.09.09 22:55:22
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公证遗嘱
的法律效力大于
自书遗嘱
的法律效力。
对于这一点我国《继承法》第二十条有明确的规定:
第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、
口头遗嘱
,不得撤销、变更公证遗嘱。
从第二十条中的最后一句我们不难理解,公证遗嘱的法律效力大于其它遗嘱形式(包括自书遗嘱)的法律效力。
所以,公证遗嘱的法律效力大于自书遗嘱的法律效力。
2020.09.10 20:54:33
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协议只要是双方的真实意思表示便成立,如果无其他情况,
合同
自成立时生效。但是一份合同需要根据当事人的需求写明具体要求。并且,根据《
中华人民共和国合同法
》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。所以,即使房屋赠与协议生效,但是也有可撤销的可能。
2020.09.11 22:59:29
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离婚
协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议,在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。
离婚协议中财产分割的前提是,即如果离婚,应当按双方约定分割财产。财产分割协议的成就条件即离婚。但离婚财产分割协议所附生效条件,不同于一般意义上的附生效条件,因为其成就需要离婚双方当事人的合意,任何一方均可决定其是否成就,可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承担任何法律责任。
除非有可变更或可撤销的情形,否则,人民法院在判决离婚的情况下,应当将协议作为分割
夫妻财产
的重要
证据
,即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。
2020.09.12 16:53:33
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